■ ｢국민 주거안정 실현방안｣의 후속조치의 일환, ｢재건축부담금 합리화 방안｣ 발표
▷ "부동산플래닛" 정부정책_ '주거안정 실현방안'('22.8.16)
[추진배경]
- 재건축부담금 제도는 ’06년 도입된 이후에 2차례 유예(’12~’17) 등을 거치면서,
정상적으로 시행되지 못한 채 종전의 기준을 그대로 유지
- 그동안 집값 상승 등 시장 상황 변화에도 불구하고 과거 기준을 그대로 적용하다 보니, 불합리한 수준의 부담금이 산정
- 과도한 재건축부담금은 재건축 지연, 보류 등의 원인, 결과적으로 양질의 주택 공급이 위축되는 문제 유발
[주요내용]
1. 부과기준 현실화: 시장변화 등을 고려하여 조정
2. 부과 개시시점 조정: 부과체계의 정합성 제고를 위해 개선
3. 공공기여 감면 인센티브: 재건축을 통한 공공주택 공급 확대 유도
4. 실수요자 배려: 1주택 장기보유자 감면 등을 위한 제도 신설
▷ "부동산플래닛" 정부정책_ '주거안정 실현방안'('22.8.16)
[추진배경]
- 재건축부담금 제도는 ’06년 도입된 이후에 2차례 유예(’12~’17) 등을 거치면서,
정상적으로 시행되지 못한 채 종전의 기준을 그대로 유지
- 그동안 집값 상승 등 시장 상황 변화에도 불구하고 과거 기준을 그대로 적용하다 보니, 불합리한 수준의 부담금이 산정
- 과도한 재건축부담금은 재건축 지연, 보류 등의 원인, 결과적으로 양질의 주택 공급이 위축되는 문제 유발
[주요내용]
1. 부과기준 현실화: 시장변화 등을 고려하여 조정
2. 부과 개시시점 조정: 부과체계의 정합성 제고를 위해 개선
3. 공공기여 감면 인센티브: 재건축을 통한 공공주택 공급 확대 유도
4. 실수요자 배려: 1주택 장기보유자 감면 등을 위한 제도 신설
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