■ 오세훈 시장, 23일(일) 과감한 높이규제 완화로 낙후 공업지역서 민간재개발 시작한 ‘리브고슈’ 방문
→ 리브고슈와 같이 민간이 적극적으로 개발계획을 제안할 수 있도록 선제적 가이드라인 제시
■ 선도사업지인 종묘~퇴계로 일대통합계획 가이드라인
: 지난 4월 발표한 ｢녹지생태도심 재창조 전략｣의 규제완화방안 보다 구체화
▷ "부동산플래닛" 정부정책_침체된 서울도심, 고층빌딩숲과 나무숲 공존 `녹지생태도심`으로 재창조
1. 구역통합 기준 등 개발방향
- 소규모 구역을 적정규모 단위로 묶어서 개발하는 ‘통합형 정비방식’으로 추진
2. 규제완화사항
- 높이규제 완화 : 의무녹지비율보다 초과해서 녹지를 조성할 경우엔 높이와 용적률 혜택을 추가로 부여
- 특히 을지로 주변은 용도지역 상향 등 과감한 규제 완화
3. 공공기여 방안
- 공공기여 순부담률을 10% 이상으로 하되, 용도지역 상향 시에는 20% 이상
→ 리브고슈와 같이 민간이 적극적으로 개발계획을 제안할 수 있도록 선제적 가이드라인 제시
■ 선도사업지인 종묘~퇴계로 일대통합계획 가이드라인
: 지난 4월 발표한 ｢녹지생태도심 재창조 전략｣의 규제완화방안 보다 구체화
▷ "부동산플래닛" 정부정책_침체된 서울도심, 고층빌딩숲과 나무숲 공존 `녹지생태도심`으로 재창조
1. 구역통합 기준 등 개발방향
- 소규모 구역을 적정규모 단위로 묶어서 개발하는 ‘통합형 정비방식’으로 추진
2. 규제완화사항
- 높이규제 완화 : 의무녹지비율보다 초과해서 녹지를 조성할 경우엔 높이와 용적률 혜택을 추가로 부여
- 특히 을지로 주변은 용도지역 상향 등 과감한 규제 완화
3. 공공기여 방안
- 공공기여 순부담률을 10% 이상으로 하되, 용도지역 상향 시에는 20% 이상
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