부동산플래닛 추정가는 공간정보 기반 빅데이터와 인공지능(AI) 기술에 의해 자동으로 추정되는 가격으로 가격의 정확성이 보증되지 않습니다. 추정가는 토지와 건물 가격을 각각 추정한 후 합산하고 있으며, 추정토지가격에는 건물 가격이 포함되어 있지 않고, 추정건물가격에는 토지가격이 포함되어 있지 않습니다.

부동산플래닛 추정가는 감정평가금액이 아니며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 부동산 거래 시 부동산 중개인 또는 감정평가사 등 전문가에게 꼭 확인하시기를 권장합니다.

토지건물(일반)은 지번별, 집합건물은 개별 호별로 추정가격을 제공합니다.

• 일반건물: 건물 전체를 1인 또는 공동으로 소유하고 있는 일반건축물대장상 건물
• 집합건물: 건물 내 호별로 개별 소유하고 있는 집합건축물대장상 건물

부동산플래닛 추정가 AI모델은 해당 지역의 시장 상황 및 부동산가격에 영향을 주는 요인을 종합적으로 반영하여 가격을 추정하도록 설계되었습니다.

부동산의 토지특성, 건물특성, 거래특성, 입지특성, 법/제도/개발현황 등 다양한 부동산 데이터를 학습하여 가격을 추정하고 있으며, 시간이 지남에 따라 AI학습량이 누적되면 정확도가 높아집니다.

부동산플래닛 추정가의 정확도는 지역과 데이터의 가용성에 따라 상이할 수 있습니다. 현재(기준일) 부동산플래닛의 추정가는 오차범위 20% 이내에서 약 70%의 정확도를 보이고 있습니다.

부동산플래닛은 보다 정확한 정보를 제공하기 위해 매일 노력하고 있습니다. 부동산 거래에 어려움을 겪고 있는 참여자들이 참고할만한 정보를 찾는데 있어 도움을 드릴 수 있도록 추정가의 정확도를 높이고 추정가의 오차 범위를 공개해 나갈 예정입니다.

현재는 베타 서비스 중으로 가격에 오류가 있을 수 있습니다. 실제 알고 있는 내용과 다르거나 잘못 예측된 추정가는 고객센터로 제보해주시면 보다 빠른 속도로 정확도를 개선해 나가도록 하겠습니다.